Kinek jelentenek valódi segítséget a támogatások és milyen hatással lesz mindez az árak és a kereslet alakulására? (a törvény részletei még kidolgozás alatt állnak, így egyáltalán nem biztos, hogy végül valóban így kerülnek bevezetésre)
A lakáspiacot érintő három intézkedés:
Bárhonnan is nézzük, méregetjük, elemezzük, a jövő a városoké, azokban pedig egyre több ember lesz, ezzel párhuzamosan egyre több ingatlanra lesz szükség, amelyek mérete folyamatosan csökken.
Olyan megoldásokat kell keresnünk, amelyek lehetővé teszik a lakótereink többfunkciós használatát, legalábbis addig, amíg a tér magától nem tud nőni. Addig viszont nekünk kell alkalmazkodni a változó körülményekhez, mert már ma is kevesen engedhetik meg ...
A Qubit cikke érdekes adatokkal szolgált a passzív házak előnyeiről és hátrányairól. A hátrány meglepő módon az emberi viselkedésből eredt...
Egyre többen látják be, hogy érdemes szigetelésre és nyílászárók cseréjére költeni, bár az emberek többségét inkább a rövid távú előnyök (fűtési költségek csökkenése) hozzák lázba, kevesebben gondolnak a klímaváltozásra egy ilyen beruházás alkalmával. Egy ...
Hasonló a helyzet a lombházakkal, mint a legoval és a számítógépes játékokkal: azért vesszük, hogy a gyereknek jó legyen, és reménykedünk, hogy néha minket is enged játszani...
Régen is építettek a kert végébe a gyereknek fára eszkábált magasított bunkert, de az utóbbi években mintha reneszánszát élné a lombház, akár nyaralóként is. Airbnb-n is találunk már kiadó lombházat, és ...
Egy thaiföldi egyetem konténerekből alakította ki a campusát, ezzel két (három?) legyet ütve egy csapásra. Egyrészt, költségtakarékosan oldották meg az egyetemi város közös tereinek létrehozását, másrészt felhívták a figyelmet arra, hogy valamit kezdeni kéne azzal az évente 33 millió konténerrel, amelyet a világ kereskedelmi forgalmának lebonyolításához használnak. Harmadrészt, kiérdemelték a legmenőbb ...
Hát 101 kisházas kép! Ebben teljesen egyetértünk, hiszen most ősszel talán még erősebb az emberben a kis terek, barátságos, meleg, távoli, magányos házikók iránti romantikus lelkesedés.
Feljövőben a kabin-trend, mi is írtunk már róla, és a Roadster magazin is szívesen számolt be a kisház-lázról. https://roadster.hu/mono-kabin-kanada/
A ...
Az új év kezdetekor ezúttal ne a fogadkozásoké, hanem a visszatekintésé legyen a főszerep. Rengeteg érdekességet megosztottunk Veletek az év során, amelyek bizony gyakran a Facebook feneketlen algoritmus-kútjába estek. Mi meg most kihalásztuk őket. Nézzük, mik voltak a Drahota Ingatlan Facebook oldalának legnépszerűbb bejegyzései, természetesen az ingatlanhirdetéseket leszámítva...
A kollégium nem csak ...
Hugh Fearnley-Whittingstall tévés szakácsként kezdte, ő jegyzi a nagy sikerű River Cottage sorozatot. A kócos angol egy jó évtizede egy tanyára költözött Dél-Angliába, és elhatározta, hogy mindent saját kezűleg fog előállítani, amire a családjának szüksége van. Mára kissé kiterjesztette a "portfólióját", és a Scandimania sorozatban már a skandinávok boldogságának a titkát kutatja. A Dániáról szóló részt az Indavideo -n tekinthetjük meg. Számunkra az ...
Millenárisok, Y generáció - mindent másképp csinálnak, hiszen beleszülettek a digitális korba - miért éppen az ingatlanpiacra ne hatna ki a most huszonévesek korábbi generációktól eltérő életszemlélete? Felmerül rögtön a kérdés, hogy ugyan milyen hatása lenne az egyelőre saját jövedelemmel nem rendelkező, vagy éppen a karrierjük kezdetén álló fiatalok világképe a lakáspiacra, hiszen van egy rakás egyéb tényező, ami inkább befolyásolja azt, hogy hol ...
Ha a funkcionalitást helyezzük előtérbe, azaz a jó elosztásra törekszünk, a kislakások kényelmesebbé és hatékonyabbá válnak. Az elosztás megtervezésénél az első szempont az életvitelünk. Otthon dolgozunk, vagy csak aludni járunk haza? Minden nap főzünk, vagy csak akkor, ha vendégünk van? Ha a leghatékonyabb ...
Külföldön szinte már teljesen megszokott, hogy komplett berendezéssel kapjuk készhez a kulcsokat az új otthonunkhoz, nálunk ez már nem minden eladó ingatlannál jellemző. Legtöbb esetben a lakásokban, illetve házakban csak a konyhabútor fix, minden más mozdítható, így vagy elviszik vagy ott hagyják a következő lakóknak. Persze az sem kizárt, hogy az eladók ...
Ha nem új építésű lakásra esik a választásod, amikor új otthon keresel, számtalan meglepetés érhet, jó esetben ezek a meglepetések pozitív jellegűek. De azért ne legyünk naivak, tulajdonképpen benne van a pakliban, hogy a "bájos, gondosan felújított nagypolgári lakóház" bár valóban bájos, de ha hozzáérünk a falhoz, leomlik az egész, ezzel olyan költségek elé állítva az új tulajdonost, ami pénznyelővé változtatja a projektet... De most nem a pénzről ...
Ahogy minden év decemberében eljön a Karácsony, ugyanilyen stabilan minden év júliusában lehet rá számítani, hogy amint fény derül a felvételi ponthatárokra, elkezdődik az öldöklő küzdelem az albérletekért Budapesten. Múlt évben az előző évhez képest 10%-os bérlési díj-növekedés következett be, úgy néz ki, ez ebben az évben is így alakul. Az egyetemek közelében elhelyezkedő albérletek nyáron pár nap alatt elkelnek, de népszerűek még a IX, XI. ...
Mi lehet az előnye a zöldbe boruló háztetőknek azon a nyilvánvaló jellegzetességükön kívül, hogy szépek és védik a házat a túlhevüléstől? Egy egész sor érv szól a városok arra alkalmas tetőinek a bezöldítése mellett. Az már talán nem jut mindenkinek az eszébe, hogy nem csak a levegő- hanem a zajszennyezés természetes, és hatásos ellenszere is lehet a tetőkert telepítése. Nem elhanyagolandó szempont az sem, hogy a városokra zúduló csapadék jelentős ...
Mit tegyen az ember, ha nem talál magának megfelelő ingatlant, építkezni meg nem akar? Talán csak az a gond, hogy rossz helyen keresgél: ha sem az új építésű, sem a használt ingatlanok kínálatának böngészése során nem jön szembe az igazi, terjesszük ki egy kicsit azt a kört, amiben keresgélünk. Akár városról, akár vidékről van szó, csak a fantázia meg az Építési Hatóság szabhat gátat a fantáziánknak. Ma már minden átalakítható otthonná: pajták, ...
10-20 éve még nem nagyon foglalkoztak a cégvezetők azzal, hogy a dolgozók elégedettek-e a munkahelyi körülményekkel, ez egyfajta technikai dolog, kötelező kipipálandó tétel volt, munkahelyi biztonság rendben, nem esik a fejükre semmi és nincs, amiben elbotoljanak, tűzvédelmi oktatáson részt vett, aláírva. Odáig már sokan eljutottak, hogy ha már 8-10 órát töltenek a munkahelyükön az emberek, legalább kényelmes legyen a székük, és mindenkinek jusson ...
Tombol a nyár, ebben az évben már május eleje óta, nem meglepő, hogy az apró házak témaköre után ( itt írtunk ezekről) további, szabadságra, kikapcsolódásra csábító ingatlanopciók felé fordul a figyelmünk, kandallókról majd októberben fogunk álmodozni.
Hiába rendelkezünk számos folyóval és tóval, hazánkban nem nagyon terjedtek el a lakóhajók, mint állandó lakhatási lehetőség, a kisebb úszó ingatlanokat itthon jobbára nyaralás céljából, a ...
Habár a hasonlatnál maradva, egy enyhe smink még nem is gond, hiszen attól csak ápoltnak látszik az ember, a valódi kor és állapot még látszódik, viszont sok tulajdonos egy festéssel elkendőzni akarja az ordító hiányosságokat, szépséghibákat, ami nem tisztességes gyakorlat.
A legtöbb probléma abból adódik, hogy az ingatlantulajdonosok nem folyamatában költenek a lakásra, hanem tűzoltásszerűen, illetve az eladási szándék megfogalmazódása utáni ...
A budaörsi irodapiac szárnyalása, az üres területek folyamatos csökkenése és a stabilan magas kereslet miatt a bérlők eddig sosem látott problémákkal nézhetnek szembe. Piackutatások és különböző publikációk sokasága jelent meg az elmúlt hónapokban, elemezve a piaci folyamatokat és trendeket. Vajon egy bérlő miként éli meg ezeket a hónapokat, a gyakorlatban mit jelent mindez?
A tapasztalatok azt mutatják, hogy sokszor szembesülnek nehézségekkel a ...
Mindenkinek vannak tervei az életben. Kiskorunkban még bátran rámondjuk, hogy világutazók és felfedezők akarunk lenni, aztán ez a terv felnőtté válás küszöbén halványodik kicsit, és átcsap realitásba, valamiből élni kell, rendes munka kell, hogy fizetni tudjuk a számlákat, és a cél az, hogy egy rendes lakáshoz, házhoz jussunk. Míg az egyik embernek a kiszámítható mindennapok és a családi ház biztosítja a boldogságot, egyre többen vannak, akik egy ...
A legsikeresebb vállalkozások üzleti ötlete kezdetben ritkán tűnik világmegváltó jelentőségűnek, mindig visszatekintve, és a folyamatokat elemezve látjuk, hogy milyen lépések vezettek a nagy áttöréshez. Ha megismerjük, honnan indult az Airbnb, a homlokunkra csapva azt mondjuk, hogy ezt miért nem én találtam ki?! Hiszen ez nem rakétatudomány...
2007-ben két San Francisco-i srác kitalálta, hogy hogyan lehetne pénzt keresni egy olyan szolgáltatással, amelynek ...
A nyári szezonban a legtöbb ember Balatonra megy pihenni, ám felmerülhet a kérdés, hogy az északi, vagy a déli partot válasszuk. Ez a kérdés főként akkor foglalkoztathat minket a legjobban, ha nyaraló vásárlásán gondolkozunk.
Mi szól az északi part mellett?
Az északi part megközelítése igaz, hogy gépjárművel kicsit több időbe telik, mint a déli part, azonban mi úgy gondoljuk, hogy megéri egy kicsit többet autózni, mivel a legtöbb nyaraló ...
A 3D technológia mára lehetővé tette, hogy alkalmazásával ne csak kisebb használati tárgyakat, hanem akár egész házakat, sőt lakónegyedeket is létrehozzanak. Az ötlet több, mint 20 éve vetődött fel először, és a technológia fejlődésével ma már egyre komplettebb és olcsóbb projektek valósíthatók meg pár nap alatt egy óriási nyomtató segítségével.
A Contour Crafting technológia kifejlesztése Behrokh Khoshnevis, iráni születésű mérnök-tudós ...
A lakásvásárlás életünk egyik legnagyobb pénzügyi döntése, főleg akkor, ha első otthonunkat készülünk megvenni. Egy lakásvásárlásnál vannak olyan alapszabályok, amelyeket érdemes még az elején számításba venni, hogy semmiképp se csússzunk bele kisebb-nagyobb hibákba.
Előbb a hitel, utána a lakás nézés!
Kevesen engedhetik meg maguknak, hogy hitelfelvétel nélkül vásároljanak lakást, ebben az esetben először a felvehető hitel nagyságát ...
Hiába ismerjük a siker receptjét, mégis kevesen tudják megvalósítani, amit ez a szimpatikusan mosolygó amerikai pár elért. Nem a titkukat keressük, mert titok ritkán van. Vannak körülmények, adottságok, egy kis szerencse, és rengeteg munka. Honnan indultak, hogyan valósították meg az álmaikat, hogyan tekintsünk rájuk: reality show-szereplőként, vagy házfelújítási szakemberként?
Mára a Magnolia , a pár nevéhez kötődő márka komoly lifestyle-branddé nőtte ...
Sajnos sokan kényszerülnek arra, főleg Budapesten, hogy apró otthonukból kell kihozniuk a maximumot. Ezekben a lakásokban általában a konyha és a fürdőszoba mérete a legkisebb, így a berendezést a lakásmérethez kell igazítanunk.
Szerencsére egy kis kreativitással könnyedén stílusossá tehetők a pici fürdőszobák, ha néhány praktikus megoldással próbáljuk tágítani a teret. Ami befolyásolhatja a térhatást: egy mintás csempe, csempematrica, vagy tapéta - ...
Még a digitális nomádok is néha a 4 fal közé kényszerülnek, pedig róluk az a kép élhet a fejedben, hogy a laptop püfölése közben a tenger sós hullámai nyaldossák a talpukat. Ilyen is van, de a digitális nomádság egyik jellemzője a nagyfokú flexibilitás, amibe az is beletartozik, hogy időnként hazatérnek. Itthon pedig nem árt, ha munkavégzésre alkalmas tér várja őket.
Ma már minden feltétel adott, hogy az interneten keresztül, megfelelő ...
Ha már valaha hallottad ezt a kifejezést, annyit már biztosan tudsz , hogy a home staging a lakás vagy ház "feltuningolását" jelenti, felkészítést az eladásra. Már mi is érintettük a blogunkban ezt a témát e gy korábbi cikkünkben . Biztos sokunknak megvan az a klasszikus jelenet amerikai filmekből, amikor az ingatlanos (jellemzően nő, magas sarkú cipőben) 10 perc alatt "felkészíti" a lakást az érdeklődők fogadására, ehhez az egyetlen eszköze - hiszen már ...
A padlástér legtöbbször tároló helyként szolgál, oda rakhatunk mindent, ami talán majd még jó lesz valamire - vagy akár be is építhetjük, és kialakíthatunk egy plusz helyiséget, amit ténylegesen ki is használunk.
Természetesen egyéni igényektől függ, hogy mire szeretnénk használni a tetőteret, lehet például játékszoba, dolgozó szoba, vagy egy külön szoba vendégeknek.
Íme néhány inspiráció:
A kisgyermekes családok tudják a leginkább, hogy ...
A hazai lakáspiac dinamikus növekedési pályára állt, virágoznak a befektetések Budapesten, az agglomerációkban, sőt a vidéki nagyvárosok üdülőövezeteiben is. A beruházóknak és a lakásvásárlóknak is magasabb költségekre kell számítaniuk - derült ki az újHÁZ Centrum Trendriport tanulmányából, amelyet a CONSTRUMA szakkiállításon is bemutattak.
Öt évvel ezelőtt robbant be a lakáspiac keresleti oldala igazán, de ténylegesen csak 2016-ban indult meg ...
