Egy átlagember számára már egyáltalán nem lehetetlen az ingatlanvásárlás, az alacsonyan lévő lakáshitel kamatoknak és a bankok széles kínálatának köszönhetően.

Azok a hitelek a legolcsóbbak, amelyek a törlesztő éven belül is változhatnak, és valamivel drágábbak azok, amelyeknek a törlesztője több évre szól. A legjobbak közé tartozik a minősített fogyasztóbarát lakáshitel, amely 2017 nyarán futott be igazán a lakáshitelek ranglétráján. Ennél a hitelformánál a jegybank által támasztott feltételeknek kell megfelelni, ám számos kedvezménnyel lehet élni, például a lakástakarékból történő ingyenes betörlesztési lehetőséggel, vagy a 3,5 százalékos, limitált kamatfelárral. 

A lakáshitel felvétele előtt érdemes feltérképezni a lehetőségeket, illetve átgondolni, hogy mire számíthat a hitel kapcsán. Ha megtalálta az Ön számára megfelelő lehetőséget, mindenképpen számoljon az időigényes procedúrával és a sok ügyintézéssel. Miután beadta a hitelkérelmet 4-6 hetet vehet igénybe, amíg eljut a hitel folyósításáig. A hitelfelvevőt két tényező befolyásolhatja a folyamat során, a megvásárolni kívánt ingatlan értéke, illetve a jövedelmi háttere, amit a hitelbírálat során vizsgál meg a bank. A hitelbírálat során felmérik az ingatlan paramétereit, ellenőrzik az igazolható jövedelmeket, amelyekkel az ügyfél rendelkezik. 

Néhány fontos információ: 

• a hitel maximális összege nem lehet több, mint az ingatlan piaci értékének a 80 százaléka (bár a gyakorlatban a bankok inkább csak a 60-70 százalékig mennek el)
• a fennmaradó összeget önerővel kell megteremteni
• az összes havi törlesztés nem haladhatja meg a jövedelem 50 százalékát (a bankok inkább csak 30-40 százalékot engedélyeznek)
• érdemes annak is utána nézni, hogy az önerő és a lakáshitel mellett, elérhető-e állami támogatás(CSOK)

Hitelfelvétellel kapcsolatos kérdéseivel forduljon hozzánk bizalommal!