Szeretnénk egy kis segítséget adni azoknak, akik esetleg azon gondolkoznak, hogy ingatlanba fektetnék pénzüket. Ehhez azonban fontos tudni milyen típusú és elhelyezkedésű lakás az, amit gyorsan és jól ki lehet adni, vagy a jövőben jól lehet majd értékesíteni?
Budapesten és környékén az ingatlanárak hatalmasat emelkedtek, de jól döntenek azok a befektetők akik a lakáspiacon szeretnék elhelyezni a megtakarításaikat, hiszen a bérlakások iránt óriási a ...
Ilyenkor már mindenki nagyon várja az ős zi trendeket, kíváncsiak vagyunk vajon mit kell újjítani a ruhatárunkban, hogy divatosak maradju nk. De mi a helyzet az otthonunkkal? Néha ott sem árt egy kis ítás, trendi színek akár a falon, akár bizonyos lakberendezési trükkök, kiegészítők alkalmazásával. Ne feledjük, ezek alkalmazásával csodálatosan új hangulatot varázsolhatunk már meglévő otthonunkban is. Aki pedig most áll ingatlanvásárlás előtt, neki ...
A kicsi, de praktikus otthonok világszerte egyre nagyobb népszerűségre tesznek szert. Viszonylag alacsony áruk miatt sokan választják ezt a megoldást, az egyre praktikusabb belsőépítészeti megoldások, bútorok, melyek lakhatóvá teszik ezeket a zugokat, szintén segítették elterjedésüket.
Magyarországon kevésbé elterjedt ez a megoldás, hisz nem küzdünk helyhiánnyal, de a nagyon alacsony rezsiköltség, környezetbarátabb megoldások, praktikus helykihasználás ...
Segítséget kérni nehéz, ez tény. De akadnak az életben olyan összetett és nagy horderejű döntések, amelyeket nem érdemes egyedül végigcsinálni. Ilyen az is, amikor a családnak egy új otthont kell találni. A GDN munkatársai összeszedték, hogy kikből áll az a csapat, akik mindenképp jó, ha segítenek ilyenkor.
Ügyvéd
Ingatlan adásvétel nincs jogász nélkül. Sok ügyvédi iroda akad, akik kifejezetten erre a területre specializálódtak. A ...
Soha nem állt rendelkezésre lakásvásárláshoz olyan mértékű támogatás, mint ma. A CSOK mellett ott a lakástakarék és a munkáltatói lakáshitel-törlesztési támogatás. Megéri minden lehetőséget igénybe venni, mert még használt lakás esetében is 1–9 millió forint közötti összeg a tét.
A Bankmonitor.hu egy átlagos család példáján keresztül mutatta be, hogyan segíthetnek az állami támogatások a vásárlást megelőző és az azt követő időszakban.
...
Az ötlet, hogy három kiszuperált konténerből házat, ráadásul nem is akármilyet, lehet építeni, első hangzásra hihetetlenül hangozhat. Pedig tökéletes, környezetbarát megoldás az egyébként szeméttelepeket gazdagító, hatalmas, nem használt konténerek újrahasznosítására!
A képeken mutatott házat egy csapat kreatív, környezettudatos tervező ( Arcgency ) álmodta meg, hol máshol, mint az ipari termelés fellegvárában, Kínában. Az alapanyagbeszerzés ...
Beköltözni, berendezni új otthonunkat- talán a világ legizgalmasabb dolgai ezek, főleg azoknak, akiknek sosincs elég helye a végtelen számú ötletük megvalósítására. A történelem során barlangokból kunyhókba, majd lakásokba, házakba költöztünk. Manapság úgy tűnik, ez sem elég, már mindenben lehet lakni, csak a fantázia szab határt! :) Néha a kreativitást kényszer szüli, például a kevés rendelkezésre álló hely miatt, néha pedig egyszerűen jön ...
Tovább élénkül a lakáspiac Budapesten és környékén a GKI Gazdaságkutató Zrt áprilisi felmérése szerint, a fővárosban és környékén ugyanis a lakásvásárlási és építési szándék 22 százalékkal nőtt a lakosság körében a januári felmérés óta, feltehetőleg a CSOK-nak köszönhetően.
Az áprilisi felmérés során 105 ingatlanokkal foglalkozó vállalkozás, valamint 1021 vállalat válaszolt, a lakossági minta pedig reprezentatív, ezer fős volt.
A ...
A parlament 2016. április 26-án délelőtt megszavazta az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXXVIII. törvény újabb módosítását.
A Magyar Épitész Kamara oldala adta hírül, hogy a 2015 decemberében kivételes eljárásban néhány nap alatt kidolgozott és elfogadott, a 300 m2 alatti lakóépületekről szóló jogszabályokat, melyek megalkotásába, véleményezésébe akkor a Magyar Építész Kamara nem került bevonásra, újra ...
Külön cikket szenteltünk már annak, mikre kell odafigyelni ahhoz, hogy jó képeket készítsünk lakáshirdetéshez. Eme cikkünk utolsó pontja így szólt.
5) Kerüljük az összképet elrontó tárgyakat
Ventilátor a plafonon, repedések, pici lyukak a falon. Nem nagy dolgok, mindenhol van, de senki nem szereti egy fotón visszanézni őket.
Sokan elfelejtik, hogy nem csak egy-egy apró tárgy ronthatja el az összképet, hanem egy ottfelejtett nagypapa, vagy ...
Mit tartalmaz az ingatlan-nyilvántartás?
Az ingatlan-nyilvántartás tartalmazza:
a.) az ingatlanok adatait
b.) az ingatlanokhoz kapcsolódó jogokat és tényeket
Milyen főbb adatokat tartalmaz az ingatlan-nyilvántartás?
a) a település nevét, az ingatlan fekvését (belterület, külterület megjelölése), címét, a helyrajzi számát és területnagyságát, (nem a határoló oldalak méretét, pl. 15 x 25 m)
b) művelési ágát és a művelés alól kivett terület ...
2016. július 1-jétől 5 milliárd forint keretösszeggel induló vissza nem térítendő támogatást biztosít a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium családi házak energetikai korszerűsítésére és felújítására, írja Kormány.hu .
Mint a közleményből kiderül, a 2014 szeptemberében indult Otthon Melege Program által eddigi 17 milliárd forint keretösszegben biztosított támogatás eredményeként mára több mint 85 ezer háztartás energiahatékonysága javult. Az idei ...
Hitel nélkül ingatlant vásárolni manapság szinte lehetetlen. Ha már hitelért folyamodunk, jobb odafigyelni mindenre, hogy minden baklövést elkerülhessünk. A GDN blogja összeszedett 5 olyan hibát, amit sokan elkövetnek, mégis elkerülhető lenne.
1. Csak akkor foglalózzunk, mikor már pontosan tudjuk a hitelünk összegét.
Ez nem Tippmix, nagy tét forog kockán, így jobb egyeztetni egy szakértővel, hitelügyintézővel ...
Az időjárás változása, évszakok változása, sport bajnokságok, ünnepek, iskolakezdés, karácsonyra készülődés és karácsony utáni eladósodás – csak néhány, a lakáspiac szezonalitását okozó tényezők közül. Furcsán hangozhat, hogy bármi ilyesmi befolyásolhatja az emberek vásárlási szándékait, mégis, ha jobban belegondolunk észrevehetjük például, hogy míg tavasszal és ősszel hatalmas nyüzsgés van, addig télen pang az ingatlanpiac.
Tényezők és ...
A következő években érkező szabályok takarékosabbá teszik a lakásokat, társasházakat.
Jelenleg nagyon sok lakás rosszul szigetelt Magyarországon, sőt egész Európában, ami sem a lakóknak, sem a környezetnek nem kedvez. Az EU ezen a helyzeten szeretne javítani azzal, hogy szigorít a társasházak energiafogyasztására vonatkozó szabályozásán. Az új, korábbinál szigorúbb szabályozásnak 2017. december 31-ig csak az uniós, vagy állami forrásból ...
Ha vendégeket fogadunk Húsvétkor, és kicsinosítanánk a lakást, vagy csak szeretnénk ráhangolódni az ünnepre, egy kis dekoráció segíthet ebben.
A színesre festett tojások mellett ilyenkor szoktak előkerülni az örökölt csipkék és abroszok, megkopott faládák fonott kosarak, vázányi barkaágak. Mindennek hasznát vehetjük most az asztal-dekorációban, ami régi, ütött-kopott és természetközeli. Díszíthetünk apróbb állatfigurákkal: nyuszikkal, ...
Ingatlanhirdetések böngészése során sajnos gyakran belefuthat az ember zsákutcákba. A csúnya, kivehetetlen fotók, és a hiányos információk mellett előfordul olyan is, hogy egy lakás nagyon tetszik, minden megfelel, és kiderül, hogy már eladták, csak véletlenül van még hirdetve. Nagyon sok időt, energiát emészt fel, hogy kiszűrjük az ilyen hirdetéseket, és megtaláljuk a számunkra megfelelőt.
Nem lenne sokkal jobb mindezt egy profira bízni? Megtalálni a ...
Két féle ember van: aki lakásban szeret élni, és aki a világ minden kincséért sem cserélné el házát. De hol jobb élni? Erre nincs helyes vagy helytelen válasz. Rengeteg tényezőtől függ, kinek mi a jobb, és ami a legfontosabb, hozzá illőbb megoldás. Hogy ezt honnan tudhatjuk meg? Mindkét opciót kipróbálva persze.... Mivel erre senkinek nincs lehetősége, összeszedtük mind a ház, mind a lakás előnyeit, hátrányait. Reméljük, ezzel sokaknak tudunk segíteni a ...
A nemzetgazdasági tárca összeállította az állami lakásprogramhoz szükséges tájékoztatókat, mi pedig összegyűjtöttük a választandó lépésekre (P.: vásárlás, bővítés...) vonatkozó elérhető szabályokat. Ha esetleg valami nem teljesen világos, akkor azt a bankoknál, hiteltanácsadónál lehet megérdeklődni.
Tájékoztatók:
1, Használt lakás vásárlását tervező családoknak: ide kell kattintani .
2, Lakásbővítéshez igényelhető ...
Többetekhez talán már el is jutott a hír, hogy 2016. február 9-én a Drahota Ingatlan elfoglalta új székhelyét Budaörsön, a Puskás Tivadar út 14-es szám alatt, a TerraPark C épületében. Ennek megválasztása nem volt egyszerű feladat, hiszen oda kellett figyelni arra, hogy mind tömegközlekedéssel, mind autóval könnyen megközelíthető legyen, csendes, ugyanakkor népszerű, ne kihalt környéken legyen. A TerraPark ideális helyszínnek bizonyult, hisz az utca nyüzsög ...
Eladni egy házat rengeteg munkával jár. Sokan azt gondolják, maguk is el tudják adni lakásukat, házukat, nem kell nekik ügynök ehhez. Lehetséges, hogy előbb-utóbb sikerül eladni, de mennyi minden mással lehetne tölteni azt a rengeteg időt, amit a fotózással, hirdetések feladásával, hívásokra válaszolgatással megy el? Ráadásul ez utóbbi rengeteg stresszel is jár. Ha valaki mégis belevágna egyedül, vagy csak nem elégedett az ügynök képeivel, és úgy érzi ...
A legtöbb embernek, aki maga hirdeti ingatlanát, igen kevés tapasztalata van ingatlanügynökökkel. Emiatt nem tudnak különbséget tenni egy lelkiismeretes, megbízható és egy kevésbé lelkes ügynök között, így akár csalódás is érheti őket, ami miatt még kevesebb kedvük lesz üg ynökkel hirdetni. Pedig egy jó ingatlanos olyan, akár egy karmester, aki egy összehangolt csoportot vezet egy cél felé, és ez nem más, mint az ingatlan értékesítése.
A jó ...
2016.február 10-én jelent meg a családi otthonteremtési kedvezményről szóló új rendelet a Magyar Közlönyben, mi pedig pontokba szedve leírjuk a legfőbb változásokat.
Február 11-én két új kormányrendelet lépett hatályba, az egyik a használt lakás vásárlásához, bővítéséhez igényelhető családi otthonteremtési kedvezményről, a másik pedig az új lakások építéséhez, vásárlásához kapcsolódó lakáscélú támogatásról. Természetesen azoknak, ...
2016-ban két jelentős kormányzati döntés forgathatja fel a lakáspiacot.
A Portfolio ingatlanpiaci szakértőket kérdezett arról, milyen hatása lehet a kormányzati intézkedéseknek a ...
2015 júliusában indult az új „szocpol”, a CSOK. Ennek legnagyobb újítása az volt, hogy használt lakás vásárlásához is igénybe vehető támogatást kínált.
Fél év után itt az otthonteremtési támogatás új formája, ami akár 20 millió forinthoz is hozzásegítheti a családokat.
A Piac & Profit Vincze Krisztiánt, a GDN Ingatlanhálózat HitelCentrumának vezetőjét kérdezte a támagotásról.
Ebből a fontosabb információkat emeltük ki.
...
Lakást bérelni legálisan szinte lehetetlen. Legtöbbször szerződés, számla nélkül, feketén jön létre a bérlet. Ez igazából sem a bérlőnek, sem a kiadónak nem előnyös, de erről majd később. Egy friss házaspár, vagy egy egyetemista fiatal, amilyennek a tipikus bérlőt képzeljük általában vagy nem törődik azzal, hogy legálisan béreljen, mert örül, hogy lakást talált, vagy nem tud, nem mer a kiadótól szerződést kérni. Ha esetleg létre is jön a ...
Ez egy „igazoló okirat, amely az épületnek, lakásnak a jogszabály szerinti számítási módszerrel meghatározott energetikai teljesítõképességét tartalmazza”. A Tanúsítvány végeredménye egy olyan címke, amelyet a háztartási gépek vásárlásánál már bárki láthatott, csak ez épp a lakás energiafogyasztását jelzi.
A most tervezett és engedélyezett épületeknek legalább a C energetikai minõséget el kell érniük. Ennél rosszabb besorolású ...
Megjelent az a kormányrendelet, amelyben a kabinet pontosan szabályozza, kik vehetik igénybe a kormány új családi otthonteremtési kedvezményét (CSOK).
Rétvári Bence, az Emberi Erőforrások Minisztériumának parlamenti államtitkára az otthonteremtési programhoz kapcsolódó rendeletmódosításokról szólva elmondta, a jövő évtől a használt lakásokra is kedvezőbb feltételekkel igényelhető az otthonteremtési kedvezmény. Egy gyerek esetében ez az összeg akár ...
